В разделе представлены цены на ремонт квартир и финишную отделку в 2023 году. Регион деятельности Москва и область.
С самого начала работ с Заказчиками мы придерживаемся простого правила: прозрачность и честность. Поэтому заранее сообщаем - мы не используем популярные маркетинговые приемы в виде бесплатных проектов, заниженных цен и прочих "сладких пряников".
Объяснение - мы оказываем услуги тем, кому нужно РЕАЛЬНОЕ качество, а не "бесплатный сыр" с сопутствующими недоразумениями.
Для быстрого ознакомления со стоимостью работ
Дизайн-проект | от 2 000 руб/м2 |
Косметический ремонт | договорная |
Капитальный Стандарт | от 15 000 руб/м2 |
Премиум ремонт | от 25 000 руб/м2 |
Для общего ознакомления указана нижняя планка среднестатистической стоимости за один квадратный метр по полу. В зависимости от сложности исполнения, технических деталей в каждом конкретном случае, точная сумма работ, а также бюджет по материалам рассчитываются при составлении детализированных смет.
Прайс цен на ремонт по основным позициям смотрите в разделе: Прайсы
Заключение договора, последовательность и другие подробности
1. Подготовительная часть- Выяснение подробностей и пожеланий Заказчика;
- Выезд, замеры помещений, консультации;
- Подписание договора на разработку дизайн-проекта: (при заказе проекта);
- Разработка пакета дизайн-проекта, утверждение (при заказе проекта);
- Составление технических расчетов, сметы работ, спецификаций по материалам;**
- Подписание договора на выполнение строительных и отделочных работ.
- Демонтаж
- Возведение стен
- Штукатурные работы, монтаж гипсокартона
- Разводка электро - сантехнических коммуникаций
- Работы с гипсокартоном
- Стяжка пола
- Облицовка плиткой заданных территорий
- Установка потолочных карнизов и прочего декора
- Шпаклевка стен - потолка
- Монтаж напольных покрытий - паркет, ламинат
- Декоративные спецработы
- Покраска, обои
- Установка дверей
- Монтаж сантехнического и электро оборудования
- Пуско - наладка
- Генеральная уборка
- Замеры и консультации в пределах Москвы - бесплатно, область 4000р
- Дизайн-проект: предоплата 50%, после утверждения другая половина
- Ремонт: оплата за каждый этап, аванс 30%, по завершению 70%
- Материалы: предоплата за каждый этап: 100%
- Способы - наличные и безналичные платежи
- По завершению чернового и финишного цикла - подписание актов сдачи-приемки
- По завершению финишных работ - выдача гарантийных свидетельств
Подход к работам и возможности
- Выполнение работ на условиях высоких требований.
- Соблюдение условий финансовой дисциплины.
- Соблюдение правил по строительным и отделочным технологиям.
- Соблюдение техники безопасности, санитарных правил в ходе производственного процесса.
- Полный контроль внутреннего и внешнего качества производимых работ.
- Практические знания, многолетний опыт по эффективному использованию строительных и отделочных материалов для различных случаев.
- Грамотное составление технических расчетов, сметных ведомостей и спецификаций по материалам.
- Рекомендации и помощь в решении вопросов с техническими службами по составлению электропроекта и перепланировки квартиры.
- Рекомендации по подбору плитки, обоев, краски, дверей, напольным покрытиям, по многим другим вопросам.
Примеры расчетов, рабочих смет и спецификаций по материалам
Примечания
**Составление расчетной документации являются бесплатной услугой при условии разработки дизайн-проекта нашими дизайнерами. В остальных случаях стоимость составляет 5 000 руб.(оплата по завершению сметных работ)
Ответы на частые вопросы
Можно определить примерную стоимость бюджета на строительные материалы?
Бюджет черновых и финишных материалов в среднем составляет 60-80% от общей стоимости работ. Точная итоговая сумма рассчитывается при наличии чертежей, проекта, по которым составляются все необходимые расчеты для ведомости по материалам, сметы работ.
Что входит в черновые материалы?
- Кирпич, пеноблок, пазогребень, гипсокартон и комплектующие.
- Модификации пескобетона, гипсовая штукатурка.
- Полимерные и металлические сетки (армирование стяжки, стен, потолка).
- Маячковые профили, арматура, металлический уголок, саморезы, дюбель-гвозди, анкеры.
- Грунтовочные составы, монтажный клей, монтажная пена, фанера (подложка паркет, доска)
- Утеплители, шумоизоляторы, гидроизоляция.
- Электрокабель, водонапорные и канализационные трубы, комплектующие.
- Расходные материалы: кисти, валики, пиломатериал для лесов, правила, ведра, отрезные диски, сверла, буры.
Что входит в финишные материалы?
- Полимерные и гипсовые шпатлевки.
- Грунтовочные составы.
- Обойный клей, различная краска для стен и потолка.
- Плиточный клей, затирка для плитки.
- Смеси декоративных штукатурок.
- Расходные материалы: скотч, валики, кисти, полиэтилен, наждак, листы ДВП.
Сроки на ремонт и отделку по дизайн-проекту в квартире площадью 80 кв/м?
В среднем данный объем выполняется за 6 - 7 месяцев. Мы не работаем "быстро".
Беретесь ли вы за заказы по отдельным видам работ, указанным в прайсе?
Нет. Отдельно выполняются заказы по гипсовой лепнине и пошиву штор.
Можно ли посмотреть предыдущие выполненные ремонты?
Да.